GRINSCHPUN, HORACIO LUIS c/ OCHOA, DANIEL ROMAN (FIDUCIARIO DEL FIDEICOMISO HABITAT) s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración contra el fiduciario de un fideicomiso inmobiliario. La Cámara de Apelaciones modificó la sentencia y ordenó la imposición de astreintes ante el incumplimiento de la obligación de escriturar.
¿Quién es el actor?
Horacio Luis Grinschpun
¿A quién se demanda?
Daniel Román Ochoa (Fiduciario del Fideicomiso Hábitat)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de una unidad inmobiliaria (cochera) adquirida en el marco de un fideicomiso inmobiliario. La sentencia de primera instancia condenó al fiduciario a escriturar el inmueble en 40 días, y en caso de imposibilidad, declarar resuelto el contrato e indemnizar daños. En apelación, la Cámara modificó la sentencia estableciendo la imposición de astreintes de $5.000 diarios acumulativos al fiduciario por cada día de retraso en cumplir la obligación de escriturar, a partir de que la sentencia quede firme. Confirmó lo demás decidido. La Cámara consideró que la falta de subdivisión en propiedad horizontal no constituye una "imposibilidad" que habilite la resolución del contrato, sino una obligación accesoria a cargo del fiduciario. Por ello, correspondía imponer astreintes para compeler al cumplimiento de la obligación de escriturar.
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