ALDINI, ROBERTA NORMA c/ RAMIREZ, RUBEN ALBERTO s/FIJACION DE RENTA COMPENSACION POR USO DE VIVIENDA
La actora reclamó la fijación de renta en compensación por el uso exclusivo de una vivienda. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia de primera instancia y ordenó que los intereses se liquiden a la tasa activa.
¿Quién es el actor?
Roberta Norma Aldini
¿A quién se demanda?
Rubén Alberto Ramírez
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Fijación de renta en compensación por el uso exclusivo de una vivienda
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia, estableciendo que los intereses deben liquidarse a la tasa activa del Banco Nación desde la fecha de mora de cada período y hasta el efectivo pago.
Fundamentos principales:
- El juez de primera instancia había aplicado la tasa pasiva del Banco Nación para el cálculo de los intereses. La Cámara consideró que corresponde aplicar la tasa activa, siguiendo la doctrina del plenario "Samudio", ya que no se configura un "enriquecimiento indebido" ni una "doble actualización".
- El juez Trípoli, en disidencia parcial, entendió que para el período comprendido entre la mora del primer canon y hasta la fecha de actualización del valor, se debe aplicar una tasa pura (entre 6% y 8% anual), ya que la tasa activa contiene un componente destinado a compensar la desvalorización de la moneda.
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