S, M G c/ CONS DE PROP HUMBERTO PRIMERO 635/637/639/641/643 s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El propietario de una unidad funcional promovió demanda por daños y perjuicios contra el consorcio de propietarios por filtraciones y humedades. La Cámara modificó la sentencia y ordenó al consorcio realizar las reparaciones necesarias en la actualidad.
¿Quién es el actor?
M G S, propietario de la unidad funcional N° 14
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios Humberto Primero 635/637/639/641/643
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reparación de filtraciones y humedades en la unidad funcional del actor, y resarcimiento por daño moral
¿Qué se resolvió?
- Se condena al consorcio a realizar las reparaciones necesarias en la actualidad en los sectores comunes y en la unidad del actor.
- Se confirma el monto otorgado en concepto de daño moral.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El consorcio tiene la obligación de reparar y mantener las partes comunes del edificio, por lo que es responsable de los daños ocasionados por las filtraciones.
- El informe pericial determinó que los daños en la unidad del actor se deben a defectos en la impermeabilización de la terraza, que es parte común.
- Corresponde considerar los nuevos daños denunciados por el actor y no sólo los existentes al momento del informe pericial, debido a la naturaleza variable de este tipo de daños.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: