JBS RENTAL SA Y OTRO c/ DIAZ RODRIGUEZ, JULIO s/EJECUCION DE ACUERDO - MEDIACION
La empresa JBS Rental S.A. y el señor Diego Conde demandaron al señor Julio Díaz Rodríguez por incumplimiento de contrato y escrituración de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda y ordenó al demandado a escriturar el inmueble.
¿Qué se resolvió en el fallo?
Actor: "JBS Rental S.A." y Diego Conde
Demandado: Julio Díaz Rodríguez
Objeto: Cumplimiento de contrato y escrituración de un inmueble
La Cámara consideró que ninguna de las partes logró acreditar el cumplimiento de todas las obligaciones a su cargo, por lo que no correspondía imponer las costas a uno solo de los litigantes. En consecuencia, confirmó la decisión de primera instancia de distribuir las costas por su orden.
Los principales fundamentos fueron:
- Ambas partes incumplieron parcialmente con sus obligaciones contractuales, sin quedar claramente definido un vencedor y un vencido.
- La falta de generación del COTI por parte del demandado no impedía la escrituración, correspondiendo al escribano denunciar esa omisión ante la AFIP.
- Transcurrieron 5 años desde la audiencia de mediación sin que las partes lograran concretar la escritura.
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