MONDRAGON, CESAR DAMIAN c/ TRYSKIER, ELENA s/DIVISION DE CONDOMINIO
El actor promovió demanda por división de condominio y fijación de canon locativo. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó la sentencia de primera instancia y admitió la demanda por división de comunidad hereditaria, con costas por su orden.
¿Quién es el actor?
César Damián Mondragón
- Demandada: Elena Tryskier
¿Cuál es el objeto del reclamo?
División de condominio y fijación de canon locativo
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y admitió la demanda, considerando que se trata de una comunidad hereditaria y no de un condominio. Ordenó remitir los autos al juez interviniente en la sucesión del causante para que tramite la partición y analice la petición de canon locativo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La mera inscripción de la declaratoria de herederos no implica la constitución de un condominio, sino la exteriorización de la indivisión hereditaria, que sólo finaliza con la partición.
- Si bien el actor denominó a su demanda como división de condominio, lo procedente es reconducir el reclamo a una solicitud de partición de la comunidad hereditaria.
- Corresponde remitir los autos al juez de la sucesión respectiva, quien debe decidir sobre la partición y el canon locativo.
- Se revocó la imposición de costas, imponiéndolas por su orden en ambas instancias.
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