C, D O Y OTRO c/ C Y B, M C Y OTROS s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
Los actores promovieron demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó la sentencia de primera instancia y declaró adquirido el condominio del inmueble por prescripción.
- Actores: P J C y D O C
- Demandados: M C y B, V B d C y el GCBA
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva del inmueble sito en la calle V 523 de CABA
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y declaró adquirido el condominio del inmueble por prescripción a favor de los actores.
Fundamentos principales:
- La prueba demostró que los padres de los actores ocupaban el inmueble de forma pública, pacífica, continua e ininterrumpida desde la década de 1960, incluso con anterioridad a la designación de un cuidador del mismo.
- Se acreditó el "corpus posesorio" y el "animus domini" de los ocupantes durante el plazo de prescripción.
- Los pagos de impuestos, tasas y servicios, aun cuando con algunas discontinuidades, constituyen un elemento objetivo que refuerza la posesión con ánimo de dueño.
- No resulta razonable denegar la pretensión cuando la posesion surge de otros elementos probatorios, más allá de algunas discontinuidades en los pagos.
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