KAURIS SA c/ CONS PROP CORDOBA 456 s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La sociedad Kauris SA demandó al Consorcio de Propietarios por daños y perjuicios derivados del uso indebido de una de sus unidades funcionales durante obras realizadas en el edificio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda por falta de acreditación de los daños reclamados.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La actora Kauris SA demandó al Consorcio de Propietarios de un edificio por los daños y perjuicios sufridos en una de sus unidades funcionales durante la realización de obras por parte del consorcio en marzo de 2018. Kauris alegó que el consorcio utilizó indebidamente la unidad como obrador, lo que la deterioró e imposibilitó ofrecerla en alquiler. El tribunal de primera instancia rechazó la demanda por falta de prueba de los daños. En apelación, la Cámara confirmó el rechazo. Consideró que si bien se acreditó el depósito transitorio de materiales en la unidad, no hay elementos suficientes que demuestren el uso prolongado como obrador ni los perjuicios patrimoniales reclamados. La Cámara entendió que la actora no logró acreditar los presupuestos de la responsabilidad que invocaba, carga que le correspondía.
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