BILTMORE S.A. c/ CONS DE PROP HIPOLITO YRIGOYEN 434 Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
La empresa Biltmore S.A. demandó por daños derivados de filtraciones de agua provenientes de la unidad de EMB Capital Management S.A. La Cámara Civil modificó la sentencia de primera instancia y aumentó el monto indemnizatorio por daños materiales.
¿Quién es el actor?
Biltmore S.A.
- Demandados: Consorcio de Propietarios de la Calle Hipólito Yrigoyen 434 y EMB Capital Management S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios derivados de filtraciones de agua en la unidad funcional n° 10 de propiedad de Biltmore.
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia de primera instancia y aumentó el monto indemnizatorio por daños materiales de $30.090,36 a $110.305,77, confirmando lo demás. Rechazó el reclamo por lucro cesante.
Fundamentos principales:
- Analizó las facturas y comprobantes de gastos presentados por Biltmore por los trabajos de reparación, concluyendo que debían considerarse los gastos posteriores al juicio anterior entre las mismas partes, que había quedado firme.
- Consideró que el acuerdo de mediación entre Biltmore y el Consorcio no impedía reclamar otros gastos no abarcados.
- Respecto al lucro cesante, entendió que Biltmore no acreditó que la diferencia en el canon de alquiler se debiera a los daños.
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