GALGUERA, JOHANNA GISELLE Y OTRO c/ JUAFRE SA, FIDUCIARIA DEL FIDEICOMISO HARAS DEL SUR III s/RESOLUCION DE CONTRATO
Resolución de contrato de compraventa por incumplimiento del plazo de escrituración. La Cámara confirmó la sentencia que declaró resuelta la compraventa y ordenó restituir lo pagado.
¿Quién es el actor?
Johanna Giselle Galguera y Gustavo Claudio Scian
¿A quién se demanda?
Juafre S.A., fiduciaria del fideicomiso Haras del Sur III
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Resolución de contrato de compraventa de un lote residencial en el emprendimiento "Haras del Sur III"
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda, declarando resuelto el contrato y condenando a la fiduciaria a restituir lo pagado por los actores (U$S 24.562,89).
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El plazo de 18 meses para escriturar pactado en el contrato se encontraba vencido al momento de la demanda, sin que la fiduciaria hubiera cumplido.
- La imposibilidad de escriturar el inmueble al momento de resolver el contrato estaba contemplada en el contrato como causal de resolución.
- La fiduciaria se encontraba en mora, por lo que procedía la resolución del contrato y restitución de las sumas pagadas.
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