RETAMALES, EDUARDO HORACIO Y OTROS c/ ZENTRUM 42 SRL s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
Actores demandaron por incumplimiento contractual de acuerdo de compraventa. Cámara revocó parcialmente la sentencia confirmando el plazo otorgado para otorgar escrituras, pero modificando la reducción de la cláusula penal.
Cumplimiento de contrato de compraventa, otorgamiento de escrituras traslativas de dominio
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda, condenando a la demandada a otorgar las escrituras en el plazo de 90 días hábiles. Se revocó la reducción de la cláusula penal, manteniéndola en el monto pactado para Retamales y Lazo (U$S11,70 diarios), y confirmando la reducción a U$S5 diarios para Márquez.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
1) El plazo de 365 días para otorgar las escrituras, pactado en los boletos, se encontraba vencido, por lo que correspondía hacer lugar a la demanda. 2) La cláusula penal pactada de U$S11,70 diarios para Retamales y Lazo no resulta desproporcionada, por lo que no corresponde reducirla. 3) Para Márquez, al no existir cláusula penal específica, se confirma la reducción a U$S5 diarios.
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