D'ANGIOLO ANTONIO CAYETANO c/ FEDERMAN, XIMENA SOL s/DAÑOS Y PERJUICIOS

Daños y perjuicios por construcción clandestina realizada por la demandada que afectó la propiedad del actor.

¿Qué se resolvió?

La Cámara confirmó el rechazo de la demanda por prescripción. La jueza de primera instancia consideró que la acción se encontraba prescripta ya que el actor había tomado conocimiento de los hechos y daños al menos desde el 31/3/2009, cuando inició otro proceso, y la demanda de daños se presentó recién el 4/8/2015, superando el plazo de 2 años de prescripción. El tribunal de alzada consideró que el actor no logró desvirtuar con pruebas la conclusión de la jueza sobre la prescripción.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

- La prescripción comienza a correr desde que la acción es exigible, es decir, desde que el daño se produjo o fue conocido por la víctima.
- En este caso, el actor tuvo conocimiento de los hechos y daños al menos desde el 31/3/2009, cuando inició otro proceso por los mismos hechos. Por lo tanto, al presentar la demanda de daños el 4/8/2015, había operado el plazo de prescripción de 2 años.
- El actor no logró desvirtuar con pruebas en la apelación la conclusión de la jueza sobre la prescripción.