MAZZEO, MARTA SILVIA c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS GUIDO 2636 s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La actora promovió demanda por daños y perjuicios contra el consorcio por filtraciones en su departamento. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia de primera instancia y aumentó el monto indemnizatorio por pérdida de chance.
¿Quién es el actor?
Marta Silvia Mazzeo
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios Guido 2636
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Indemnización por daños en el inmueble, lucro cesante por imposibilidad de alquilar, y otros rubros
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda. Se condenó al consorcio a pagar $450.000 por daños en el inmueble y $150.000 por pérdida de chance, modificándose este último monto a $300.000 en segunda instancia.
Fundamentos principales:
- Se acreditaron los daños en el departamento por filtraciones provenientes de bienes comunes, a través de acta notarial y otras pruebas.
- No se probó acabadamente el monto de las reparaciones, por lo que se fijó prudencialmente.
- Si bien no hubo prueba de locación frustrada, se reconoció la pérdida de chance de alquilar por el estado del inmueble.
- No corresponde adicionar intereses no reclamados expresamente.
- Las costas se impusieron en un 50% a cada parte por vencimientos recíprocos.
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