REAL STATE GROUP SA c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS AV CONGRESO 2399 Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
El actor promovió demanda por daños derivados de filtraciones en su unidad. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y aumentó los montos indemnizatorios por el daño material.
¿Quién es el actor?
Real State Group SA
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios Av. Congreso 2399 y otros
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamación de daños y perjuicios por filtraciones en unidad del actor
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda, condenando al consorcio a pagar $35.000 por daño material. Se rechazó la queja por la admisión de la reconvención.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El perito informó sobre la existencia de problemas de humedad y filtraciones en la unidad, cuyo origen fueron defectos en la azotea del edificio.
- Si bien el perito inicial no detectó daños, en la respuesta a las impugnaciones explicó que las fotos evidenciaban problemas de humedad.
- Se aumentó el monto del daño material a $35.000 considerando el costo de la mano de obra y materiales para la reparación.
- Respecto a la reconvención por el cerramiento del balcón, se confirmó la decisión por estar prohibida la modificación de la fachada.
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