HUGHES, INES MARTA c/ HUGHES, FERNANDO TOMAS s/DIVISION DE CONDOMINIO
La actora promovió demanda por división de condominio sobre un inmueble. La Cámara confirmó el rechazo de la demanda, al considerar que no existía un condominio sino una comunidad hereditaria que debía resolverse en el expediente sucesorio.
Comunidad hereditaria
Derechos reales
Division de condominio
Declaratoria de herederos
Particion sucesoria
¿Quién es el actor?
Inés Marta Hughes
¿A quién se demanda?
Fernando Tomás Hughes
¿Cuál es el objeto del reclamo?
División de condominio sobre un inmueble
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda.
Fundamentos principales:
- La inscripción de la declaratoria de herederos no crea un condominio, sino una comunidad hereditaria que solo finaliza con la partición.
- Existe una diferencia conceptual entre comunidad hereditaria y condominio, que no pueden ser equiparados.
- No se acreditó que la partición hereditaria hubiera sido concluida e inscripta, por lo que el inmueble sigue formando parte de la masa hereditaria indivisa.
- La vía adecuada para resolver la división del bien es el expediente sucesorio, y no la acción de división de condominio.
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