AZCUETA GRACIELA NOEMI Y OTROS c/ GRANDE MONICA SILVIA Y OTRO s/ESCRITURACION
La actora promovió demanda por escrituración. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda y ordenó a las demandadas otorgar la escritura de dominio.
¿Quién es el actor?
Graciela Noemí Azcueta
- Demandados: Mónica Silvia Grande y Amparo Cristina Grande, en carácter de sucesoras de Antonia Amparo Azcueta
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de la tercera parte indivisa de un inmueble
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda de escrituración, condenando a las demandadas a otorgar la escritura en el plazo de 90 días hábiles. Se desestimó la reconvención por nulidad de acto jurídico y simulación.
Fundamentos principales:
- El plazo establecido en el boleto de compraventa para otorgar la escritura era un plazo incierto, por lo que correspondía considerar la obligación como pura y simple y exigible una vez que transcurrió un lapso razonable sin que las demandadas acreditaran haber realizado los trámites pertinentes.
- La actora había constituido en mora a las demandadas mediante requerimientos extrajudiciales previos.
- La excepción de prescripción opuesta respecto de la reconvención por nulidad del acto jurídico se encontraba firme, por lo que dicha cuestión no podía ser revisada.
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