PERALTA MARIA TERESA c/ CANCELLIERE AUGUSTO Y OTROS s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La actora promovió demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda por insuficiencia probatoria del cumplimiento de los requisitos de la usucapión.
¿Quién es el actor?
María Teresa Peralta
- Demandados: Herederos de Augusto Cancelliere y Rosa Edubiges Peralta
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Declaración de adquisición del dominio por usucapión de un inmueble
¿Qué se resolvió?
Rechazo de la demanda
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La prueba presentada por la actora (pago de impuestos y servicios) es insuficiente por sí sola para acreditar la posesión con ánimo de dueña requerida por la ley.
- Para usucapir se exige prueba acabada de la posesión continua, pública, pacífica e ininterrumpida durante el plazo legal, lo cual no surge de las probanzas aportadas.
- El mero pago de impuestos y servicios no constituye un acto posesorio suficiente, ya que incluso un mero tenedor puede realizar esos pagos.
- Dado el carácter excepcional de la usucapión, la prueba debe ser plena e indubitable, lo que no se dio en el caso.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: