ROTONDO GUILLERMO MARIO S/ SUCESION AB INTESTATO c/ NORDEN SA s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
Locadora promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la excepción de falta de legitimación y la procedencia del desalojo.
¿Quién es el actor?
Guillermo Mario Rotondo
¿A quién se demanda?
Norden SA
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Acción de desalojo por vencimiento de contrato de locación del inmueble sito en Av. Santa Fe 1573, Martínez, Buenos Aires
¿Qué se resolvió?
La Cámara declaró desierto el recurso de apelación interpuesto por la demandada, confirmando la sentencia que rechazó la excepción de falta de legitimación activa y admitió la demanda de desalojo. La Cámara señaló que la legitimación de la locadora para promover la acción de desalojo ha sido reconocida unánimemente por la doctrina y jurisprudencia. Además, aplicó la teoría de los actos propios, ya que la demandada había celebrado el contrato de locación con la actora y entregado las llaves sin realizar reserva alguna, por lo que no podía luego contradecir su propio comportamiento. Por último, rechazó el agravio de arbitrariedad, al entender que la sentencia de primera instancia estaba debidamente fundada.
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