CAMENFORTE, JUAN LUIS c/ MOTICAR SRL s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por incumplimiento de contrato de fideicomiso inmobiliario. La Cámara Civil confirmó la sentencia que ordenó la escrituración pero rechazó el reclamo de indemnización por daños.
Incumplimiento de contrato de fideicomiso inmobiliario, falta de escrituración y reparación de daños
¿Qué se resolvió?
Se ordenó a MOTICAR SRL a otorgar la escritura correspondiente, pero se rechazó el reclamo de indemnización. El tribunal consideró que MOTICAR actuó con la diligencia de un buen hombre de negocios y que los retrasos en la escrituración se debieron a demoras administrativas fuera de su control.
Fundamentos relevantes:
- El tribunal analizó que el demandante no reúne los requisitos para ser considerado consumidor, por lo que no resulta aplicable la Ley de Defensa del Consumidor.
- En cuanto a la ampliación de la cantidad de cocheras construidas, el tribunal concluyó que no hubo modificación del proyecto original.
- Respecto al plazo para escriturar, se consideró que se trataba de un plazo tácito determinado por el cumplimiento de trámites administrativos, por lo que MOTICAR no incurrió en mora al momento del reclamo.
- Se valoró positivamente la actuación diligente de MOTICAR en los trámites, constatada por testimonios y prueba documental.
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