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D G, A M c/ MOTICAR SRL s/DAÑOS Y PERJUICIOS

La actora promovió demanda por incumplimiento contractual contra la fiduciaria por demoras en la escrituración. La Cámara Civil confirmó el rechazo de la demanda, considerando que la fiduciaria actuó diligentemente en el proceso de escrituración.

Danos y perjuicios Incumplimiento contractual Consumidor Obligacion de escriturar Fideicomiso inmobiliario Diligencia del fiduciario


- Actora: A M D G

¿A quién se demanda?

Moticar S.R.L.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Reclamación de daños y perjuicios por incumplimiento contractual e incumplimiento de la obligación de escriturar

¿Qué se resolvió?

Se rechaza la demanda

¿Cuáles son los fundamentos principales?


- La actora no reúne los requisitos para ser considerada consumidora, por lo que no resulta aplicable el régimen tuitivo de la Ley de Defensa del Consumidor.
- No hay pruebas de que la fiduciaria haya ampliado indebidamente el metraje a construir más allá de lo pactado.
- La fiduciaria actuó diligentemente en las gestiones administrativas para obtener los permisos y habilitaciones necesarios, y las demoras estuvieron justificadas por las particularidades del emprendimiento y dificultades burocráticas.
- No se acreditó que la fiduciaria estuviera en mora al momento de la intimación judicial, ya que la escrituración dependía del cumplimiento de determinados trámites administrativos.
- Se confirma la imposición de costas en el orden causado.

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