H. O., S. A. c/ CONS DE PROP TINOGASTA ... s/DAÑOS Y PERJUICIOS DERIVADOS DE LA PROP.HORIZ
La propietaria demandó al consorcio por daños en su unidad funcional por filtraciones. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia de grado para disponer que el consorcio deba afrontar el porcentual de cánones locativos por la inhabitalidad del inmueble hasta que se realicen las reparaciones necesarias.
Danos y perjuicios
Lucro cesante
Propiedad horizontal
Filtraciones
Reparaciones
Canones locativos
¿Quién es el actor?
S. A. H. O.
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios Tinogasta
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños y perjuicios por filtraciones en unidad funcional
¿Qué se resolvió?
Se hace lugar parcialmente a la demanda. Se confirma la condena al consorcio a efectuar las reparaciones necesarias según informe pericial. Se modifica para que el consorcio deba afrontar el porcentual de cánones locativos por la inhabitalidad del inmueble hasta que se realicen las reparaciones.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
Se acreditó responsabilidad del consorcio por los daños en la unidad funcional derivados de deficiencias en partes comunes. El lucro cesante por la reducción de cánones locativos mientras el inmueble estuvo inhabitable también corresponde ser indemnizado por el consorcio.
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