LOPEZ OLIVEROS, ANA MARIA c/ SUAREZ, JUAN CARLOS Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO

Locadora demanda desalojo por vencimiento de contrato. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirma la sentencia que hizo lugar al desalojo.

Usucapion Desalojo Vencimiento de contrato Contrato de locacion Reconvencion Legitimacion activa

Fecha de Sentencia: 19/05/2023

Resumen: Locadora demanda desalojo por vencimiento de contrato. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirma la sentencia que hizo lugar al desalojo.

Número de Expediente: CIV 076165/2019/CA001

Provincia: Ciudad de Buenos Aires

Instancia: Cámara de Apelaciones

Jurisdicción: Nacional

Fuero: NACIONAL EN LO CIVIL

Tribunal/Juzgado: CAMARA CIVIL - SALA A

¿Quién es el actor?

Ana María López Oliveros de Farías, locadora

¿A quién se demanda?

Juan Carlos Suárez, subinquilino y ocupante

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Desalojo del inmueble ubicado en la calle Balcarce 1043, 1° piso, depto. 11, por vencimiento de contrato de locación.

¿Qué se resolvió?

Se confirma la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda de desalojo.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

- Se acreditó la autenticidad de la firma del demandado en el contrato de locación aportado por la actora.
- La defensa de falta de legitimación activa fue rechazada, ya que en el desalojo se acredita la calidad de locadora.
- La reconvención por usucapión también fue rechazada, siendo un aspecto firme.
- El demandado no logró rebatir adecuadamente los argumentos de la sentencia de primera instancia.

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