COMO HERMANAS SA c/ VAPRISANA SA s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
La empresa Como Hermanos S.A. demandó por desalojo por vencimiento de contrato a Vaprisana S.A.. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda.
¿Quién es el actor?
"Como Hermanos S.A."
¿A quién se demanda?
"Vaprisana S.A."
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo por vencimiento de contrato de un inmueble ubicado en Av. Rivadavia 14701/99, Ramos Mejía, Provincia de Buenos Aires.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirma la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda de desalojo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La parte demandada alegó falta de legitimación activa de la actora por no haber sido notificada de la cesión del contrato de alquiler. Sin embargo, la Cámara consideró que las cartas documento acreditaban que la actora era la nueva propietaria del inmueble y, por lo tanto, tenía legitimación para demandar el desalojo.
- El tribunal señaló que el contrato de alquiler estaba vencido al inicio del proceso, por lo que se cumplía con los requisitos del art. 1498 del Código Civil.
- La Cámara desestimó los agravios de la demandada y confirmó la sentencia de primera instancia.
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