EDICENTER SA c/ AZ BUILDINGS SA s/COBRO DE MEDIANERIA
La actora Edicenter SA promovió demanda por cobro de medianería contra AZ Buildings SA. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia y redujo el monto de la condena.
¿Quién es el actor?
Edicenter SA
¿A quién se demanda?
AZ Buildings SA
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de medianería respecto de un inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara hizo lugar parcialmente a la demanda y condenó a AZ Buildings SA a abonar a Edicenter SA la suma de $1.806.371,40, con más intereses. El tribunal consideró que si bien AZ Buildings SA utilizó el muro divisorio construido por Edicenter SA, este último lo realizó mediante un "muro compuesto o mixto" que no reúne las características de un muro medianero típico, pues tiene una cámara de aire que impide un aprovechamiento equitativo por ambos linderos. Por ello, la Cámara estimó razonable reconocer solo las dos terceras partes del costo total calculado por la perito. En cuanto a los intereses, se los determinó a una tasa pura del 8% anual desde la primera audiencia de mediación hasta la presentación del dictamen pericial, y con la tasa activa del Banco Nación Argentina desde allí en adelante.
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