AGUIRRE, GONZALO c/ BUSTOS, CARLOS HORACIO s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
El actor promovió demanda por cobro de sumas de dinero entregadas como reserva de un negocio inmobiliario. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia y ordenó al demandado, corredor inmobiliario, a devolver la suma retenida.
Cobro de sumas de dinero
Enriquecimiento sin causa
Devolucion de dinero
Deber de diligencia
Corredor inmobiliario
Negocio inmobiliario
Reserva
Cobro de sumas de dinero entregadas como reserva de un negocio inmobiliario
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda y se condenó al demandado a reintegrar al actor la suma de U$S 5.000 más intereses y costas
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El corredor inmobiliario demandado no cumplió con su deber de diligencia al no comunicar oportunamente la aceptación de la oferta por parte de los vendedores dentro del plazo de vigencia de la reserva.
- No se probó que el actor desistiera de la operación, por lo que correspondía la devolución de la suma entregada en concepto de reserva.
- La condena debe ser cumplida reintegrando la suma en dólares estadounidenses, evitando así el enriquecimiento sin causa del demandado.
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