DE LA CALLE, GUSTAVO Y OTROS c/ AYAIL, SANDRA LILIANA Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
Los actores promovieron demanda por vicios redhibitorios, incumplimiento contractual y daños y perjuicios contra la vendedora del inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia, resolviendo actualizar los montos reconocidos por daño material.
Vicios ocultos, defectos de construcción y daños y perjuicios
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la condena a la demandada por responsabilidad como vendedora, pero modificó la sentencia para actualizar los montos reconocidos por daño material desde la primera mediación prejudicial.
Fundamentos principales:
- La demandada vendió a los actores una vivienda nueva y a estrenar, por lo que le corresponde responsabilidad por los vicios ocultos verificados en el inmueble.
- Las sumas reconocidas por daño material se encuentran debidamente sustentadas en el peritaje arquitectónico, sin que la demandada haya logrado desvirtuar dicha prueba.
- Si bien el juez de primera instancia no actualizó las indemnizaciones por daño material, los agravios de los actores en ese sentido deben admitirse, a fin de evitar un perjuicio por la depreciación monetaria.
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