CONSORCIO DE PROPIETARIOS TUCUMAN 326/332 c/ GRISMETAL SA s/CUMPLIMIENTO DE REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
El consorcio de propietarios promovió demanda por uso indebido de una unidad funcional. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda.
Incumplimiento contractual
Propiedad horizontal
Prescripcion
Reglamento de copropiedad
Uso de unidad funcional
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios Tucumán 326/332
¿A quién se demanda?
Grismetal S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cumplimiento del reglamento de propiedad horizontal
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda.
Fundamentos principales:
- El perito no constató que la unidad funcional n° 2 se utilice como negocio de mueblería, sino que se usa como oficinas y depósito, lo cual no implica un incumplimiento del reglamento.
- Las fotografías y testimonios reflejan que la unidad n° 2 no tiene el mismo destino comercial que la unidad n° 1, donde sí funciona un negocio de mueblería.
- No se probó que la unidad n° 2 tenga un uso que contravenga el reglamento de propiedad horizontal.
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