MUZLERA, ALEJANDRO IGNACIO c/ ARCOS 2646 SA s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
El actor promovió demanda por incumplimiento de contrato de compraventa de inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda y condenó a la vendedora a pagar la cláusula penal.
Incumplimiento contractual
Clausula penal
Compraventa de inmueble
Obligacion de resultado
Proteccion al consumidor
Incumplimiento de contrato de compraventa de inmueble por falta de entrega de posesión y otorgamiento de escritura en plazo pactado
¿Qué se resolvió?
Se condenó a la vendedora a pagar la cláusula penal moratoria prevista por el incumplimiento.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La obligación de entregar posesión y escriturar antes del 31/12/2017 era una obligación de resultado.
- La vendedora no acreditó caso fortuito o fuerza mayor que la eximiera de responsabilidad.
- La interpretación de la cláusula penal debe ser favorable al consumidor.
- El monto de la cláusula penal fue reducido por ser desproporcionado.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: