GATTO, SEBASTIAN LEANDRO c/ BAYRES BUILDING SA s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
El actor promovió demanda por incumplimiento de contrato contra la empresa vendedora de inmuebles. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y dispuso el resarcimiento por la privación de uso de las unidades adquiridas desde la mora de la vendedora.
¿Quién es el actor?
Sebastián Leandro Gatto
¿A quién se demanda?
Bayres Building SA
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cumplimiento de contrato por incumplimiento de entrega de inmuebles adquiridos mediante boletos de compraventa
¿Qué se resolvió?
Se condena a la demandada a entregar la posesión y escriturar los inmuebles. Se modifica la sentencia para determinar el resarcimiento por privación de uso desde la mora de la vendedora y se fija la tasa de interés.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El tribunal rechazó el reclamo de la cláusula penal pactada, por considerar que la misma sólo era aplicable al incumplimiento del comprador.
- En cuanto a la indemnización por privación de uso, el tribunal consideró que correspondía desde la mora en la entrega, no desde la intimación, como resolvió el juez de primera instancia.
- Respecto a la tasa de interés, se modificó para aplicar la tasa activa del Banco Nación Argentina, en lugar de la tasa pasiva.
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