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CONS AV BELGRANO 2414/18/26 ESQ VENEZUELA 2353/59/61 c/ JARA Y ASOCIADOS SRL Y OTRO s/RENDICION DE CUENTAS

El consorcio de propietarios demandó a la administradora por incumplimiento en la rendición de cuentas. La Cámara confirmó la obligación de la administradora de rendir cuentas, pero rechazó el reclamo contra el administrador a título personal.

Incumplimiento contractual Legitimacion pasiva Consorcio de propietarios Rendicion de cuentas Recursos ordinarios Administracion Obligaciones del administrador


¿Quién es el actor?

Consorcio de Propietarios Av. Belgrano 2414/18/26 esq. Venezuela 2353/59/61
- Demandados: Jara y Asociados SRL y Luis Alberto Jara

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Rendición de cuentas de la gestión de la administración

¿Qué se resolvió?

Se confirma la sentencia que condenó a Jara y Asociados SRL a rendir cuentas, pero se rechaza el reclamo contra Luis Alberto Jara a título personal por falta de legitimación pasiva. Fundamentos principales:
- La rendición de cuentas presentada por la administradora no cumplió con los requisitos de claridad y detalle exigidos, por lo que no se considera satisfecha la obligación.
- No hay elementos que vinculen al administrador, Luis Alberto Jara, a título personal con el consorcio, por lo que corresponde acoger la excepción de falta de legitimación pasiva opuesta.
- Las liquidaciones e informes mensuales entregados a los consorcistas no reemplazan la rendición de cuentas final que debe realizar el administrador.

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