CONS DE PROP M. c/ SAYBA SA Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El Consorcio de Propietarios de Miró 277 demandó por daños y perjuicios derivados de vicios en la construcción. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia para diferir la determinación del monto indemnizatorio a la etapa de ejecución de sentencia.
Daños y perjuicios por vicios en la construcción del edificio
¿Qué se resolvió?
Se confirma la procedencia de la acción por vicios constructivos, pero se modifica la sentencia para diferir la cuantificación de los daños a la etapa de ejecución de sentencia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Los informes periciales acreditaron la existencia de vicios en la construcción, principalmente filtraciones en el subsuelo y problemas en la evacuación de agua de lluvia.
- No se encontraron motivos para apartarse de las conclusiones de los informes periciales, que fueron debidamente impugnados.
- El plazo de prescripción no se encontraba vencido al momento de interponer la demanda, ya que el Consorcio tomó conocimiento de los vicios en abril de 2017.
- Dado el tiempo transcurrido y la magnitud de las reparaciones, se considera apropiado diferir la cuantificación de los daños a la etapa de ejecución de sentencia.
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