-SC- TRILLO, MARIANA Y OTRO c/ GRECO, MARIA MELISA Y OTROS s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
Los actores promovieron demanda por incumplimiento de contrato de compraventa. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y condenó a los vendedores a indemnizar a los compradores por la falta de construcción de las amenities ofrecidas.
Incumplimiento del contrato de compraventa por falta de construcción de amenities ofrecidas
¿Qué se resolvió?
Se revoca la sentencia de primera instancia y se condena a los vendedores a indemnizar a los actores por el menor valor de los inmuebles. Se absuelve a la codemandada Graciela Rizzi.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El folleto publicitario y la memoria descriptiva anexada al contrato de compraventa integraron el contrato, por lo que los vendedores incumplieron al no construir las amenities ofrecidas.
- La publicidad obliga al oferente y se tiene por incluida en el contrato conforme la Ley de Defensa del Consumidor.
- Se valoró el dictamen pericial que determinó una disminución del 25% en el valor de los inmuebles por la falta de amenities.
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