NAN, CELINA MARGARITA DEL VALLE c/ ADI, MARIA SARA s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La locataria promovió demanda por gastos realizados y daños por incumplimiento del locador en entregar el inmueble en condiciones. La Cámara revocó la sentencia y condenó parcialmente al pago de los gastos realizados y daño moral.
¿Quién es el actor?
Celina Margarita del Valle Nan (locataria)
¿A quién se demanda?
María Sara Adi (locadora, luego su heredero Jorge Fabián Marum)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamó reintegro de gastos por reparaciones ($13.534,62), daño material ($100.000) y daño moral ($200.000) por incumplimiento del locador de entregar el inmueble en condiciones adecuadas.
¿Qué se resolvió?
Se revocó la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda. La Cámara hizo lugar parcialmente y condenó al pago de $2.345,62 por gastos acreditados y $150.000 por daño moral. Rechazó el reclamo por daño material.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
Se acreditó que el inmueble no se encontraba en condiciones adecuadas de uso y que la locataria tuvo que realizar algunas reparaciones. El daño moral se presumió por la experiencia desagradable de habitar un inmueble en malas condiciones. El monto por daño moral se fijó razonablemente.
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