PIZZELLA, TERESA Y OTROS c/ DIA ARGENTINA SA s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO

Los actores reclaman la fijación del canon locativo y el cobro de las diferencias. La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda y redujo los intereses moratorios y punitorios pactados.

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Fecha de Sentencia: 06/12/2023

Resumen: Los actores reclaman la fijación del canon locativo y el cobro de las diferencias. La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda y redujo los intereses moratorios y punitorios pactados.

Número de Expediente: CIV 026724/2021/CA001

Provincia: Ciudad de Buenos Aires

Instancia: Cámara de Apelaciones

Jurisdicción: Nacional

Fuero: NACIONAL EN LO CIVIL

Tribunal/Juzgado: CAMARA CIVIL - SALA D

- Actores: Teresa Pizzella, Víctor Domingo Ruscio, Federico Ezequiel Ruscio y Edgardo Nicolás Ruscio

¿A quién se demanda?

DÍA ARGENTINA S.A.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Fijación del canon locativo y cobro de diferencias del periodo septiembre 2015 a abril 2021

¿Qué se resolvió?

La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda y redujo los intereses moratorios y punitorios pactados por ser desproporcionados. Fundamentos principales:
- Las partes habían pactado mora automática y altos intereses compensatorios y punitorios.
- El juez puede reducir la cláusula penal cuando su monto sea desproporcionado respecto a la gravedad de la falta, el valor de las prestaciones y demás circunstancias.
- Corresponde morigerar los intereses por aplicar las pautas establecidas en el plenario "Samudio de Martínez".

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