CONS PROP ARCOS 1854/60 c/ SANTA AGUSTINA FOOD SA Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El Consorcio de Propietarios de la calle Arcos 1854/60 demandó por daños derivados de filtraciones, pero la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda por falta de acreditación del nexo causal.
Danos y perjuicios
Nexo causal
Prueba pericial
Filtraciones
Consorcio de propietarios
Responsabilidad por el vicio de la cosa
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios de la calle Arcos 1854/60
¿A quién se demanda?
Santa Agustina Food S.A. y Gloria Ruiz Perkins
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Daños derivados de filtraciones por una fuente en el restaurante lindero
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda al considerar que no se probó el nexo causal entre la fuente y las filtraciones
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El juez de primera instancia valoró correctamente las pruebas, no encontrando acreditado el nexo causal
- La pericia concluyó que no se podía determinar si las filtraciones tenían origen en la fuente, ya retirada
- Otras posibles causas como sumideros, juntas de dilatación, etc. no fueron descartadas
- El edificio del consorcio tenía una gran superficie descubierta propicia para filtraciones
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