Logo

BIANCHINI, SANDRA LORENA c/ BUSTOS, MAXIMILIANO URIEL s/DESALOJO: COMODATO

La actora promovió demanda de desalojo contra el demandado, a la vez que éste reclamó la escrituración de la propiedad. La Cámara de Apelaciones confirmó el rechazo de la escrituración y el desalojo del inmueble.

Carga de la prueba Desalojo Escrituracion Compraventa Mejoras Seguridad juridica Capacidad economica Instrumentacion escrita


¿Quién es el actor?

Sandra Lorena Bianchini

¿A quién se demanda?

Maximiliano Uriel Bustos

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Desalojo del inmueble de calle José Martí 455/7 y escrituración de dicho bien

¿Qué se resolvió?

La Cámara de Apelaciones confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar al desalojo y rechazó la acción de escrituración.

¿Cuáles son los fundamentos principales?


- No se probó la existencia de un contrato de compraventa o pagos efectuados para la adquisición del inmueble. La mera relación de amistad entre las partes no es suficiente para acreditar una transacción tan relevante sin respaldo documental.
- Tampoco se demostró la capacidad económica del demandado para afrontar la supuesta compra de $150.000 dólares, ya que sólo realizaba trabajos informales como fletero y albañil.
- Respecto a las mejoras alegadas, el perito no explicó cómo llegó a la estimación de su valor, y la prueba informativa no se correspondía con dicha valuación, por lo que no se acreditaron debidamente.

Buscá fallos judiciales y jurisprudencia relevante para tu caso

Accedé a la base de datos más completa de jurisprudencia argentina. Encontrá sentencias de todos los fueros y jurisdicciones, con análisis detallado y keywords relevantes.

Comenzar