ACQUAOTTA, LAURA CRISTINA c/ CANTERO, BIANCA Y OTRO s/DESALOJO: INTRUSOS
Heredera demanda desalojo de local comercial ocupado irregularmente. La Cámara revoca el rechazo de primera instancia y ordena el desalojo.
¿Quién es el actor?
Laura Cristina Acquaotta, heredera de la propietaria fallecida.
- Demandados: Bianca Cantero y otro.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo del local comercial sito en Av. La Plata 162, unidad funcional 3, matrícula N° 6-1666, de la Ciudad de Buenos Aires.
¿Qué se resolvió?
La Cámara Civil revoca la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda, y ordena el desalojo del inmueble en el plazo de 10 días, bajo apercibimiento de lanzamiento. Impone las costas a la parte demandada vencida.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La accionante acreditó ser heredera de la titular de dominio del inmueble.
- La demandada no demostró tener un contrato de locación vigente que le permita permanecer en la ocupación.
- Según el art. 680 CPCCN, la acción de desalojo procede contra locatarios, sublocatarios, tenedores precarios, intrusos y cualquier otro ocupante cuya obligación de restituir sea exigible.
- Por lo tanto, corresponde hacer lugar al desalojo solicitado.
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