C, R Y OTROS c/ P, J Ns/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por ocupación indebida y reembolso de expensas abonadas. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda y rechazó la reconvención del demandado.
ocupación indebida del inmueble alquilado por el actor y reembolso de expensas abonadas
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda y se rechazó la reconvención del demandado
Fundamentos principales:
- El demandado ocupó indebidamente el inmueble después de terminado el contrato de locación, habiendo acompañado en otro juicio un documento apócrifo pretendiendo acreditar la prórroga del contrato.
- Las alegaciones del demandado sobre disminución del uso y goce del inmueble por filtraciones no fueron debidamente probadas, al no cumplirse con el principio de bilateralidad en la producción de la prueba anticipada.
- La cláusula penal pactada resulta aplicable a la ocupación indebida del inmueble.
- El demandado debe reembolsar las expensas abonadas por el actor, al no estar eximido de ese pago.
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