GIORDANO, JOSE EDUARDO Y OTROS c/ SALAMANCA, LETICIA SOLEDAD s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
Los actores promovieron demanda por cumplimiento de contrato de compraventa. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar parcialmente a la demanda.
- Actores: José Eduardo Giordano, Alejandro Ampelio Giordano y Adriana Teresa Giordano Romano, en calidad de condóminos y herederos de José Giordano Romano y Adelaide Rosa Natividad Luchini.
- Demandada: Leticia Soledad Salamanca
- Objeto de la demanda: Cumplimiento de un boleto de compraventa suscripto el 14/05/2008 por el cual Adelaide Rosa N. Luchini de Giordano, en calidad de apoderada de la sucesión de su esposo José Giordano Romano, vendió un inmueble a la demandada por U$S 7.500.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar parcialmente a la demanda, condenando a la demandada al pago del saldo adeudado de U$S 4.655 con intereses y a obtener la cédula catastral para proceder a la escrituración. Asimismo, intimó a los actores a otorgar la escritura en igual plazo, bajo apercibimiento de tener por resuelto el boleto.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara rechazó los agravios de la demandada referidos a la falta de personería de los actores, la prescripción y la validez del contrato. Consideró que la vendedora contaba con facultades para comprometer la venta del inmueble, que el plazo de prescripción aplicable era el decenal y que el vicio de nulidad relativa fue confirmado por los herederos.
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