ZABALLA MATILDE c/ MOREY BLANCA HAYDEE O MOREL BLANCA AYDE Y OTRO s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La actora promovió demanda de prescripción adquisitiva sobre un inmueble. La Cámara Civil revocó la sentencia de primera instancia y declaró que la actora adquirió por usucapión la 9/10 ava parte del bien.
¿Quién es el actor?
Matilde Zaballa
¿A quién se demanda?
Blanca Haydee M. o sucesores
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva sobre 9/10 ava parte de un inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara declara que Matilde Zaballa adquirió por usucapión la 9/10 ava parte del inmueble desde el 23 de agosto de 2004.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La actora ejerció posesión pública, pacífica, exclusiva y sin interrupción sobre el bien desde el fallecimiento del causante Heriberto José Solari en 1984, a quien la actora sucedió en la titularidad de 1/10.
- La demandada Blanca Haydee M. ni sus sucesores ejercieron actos posesorios sobre el inmueble en los casi 40 años transcurridos hasta el inicio de la acción.
- La actora acreditó haber realizado los pagos de expensas, servicios y tributos relativos al inmueble, lo que demuestra su posesión animus domini sobre la totalidad.
- Si bien la apreciación de la interversión del título es más estricta entre condóminos, en este caso no se evidenció vulneración de la confianza de la otra cotitular, dada la larga separación y desvinculación entre las partes.
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