TROMBETTA, AGUSTIN MATIAS c/ INGERFLOM, DARIO GABIREL Y OTRO s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
El actor promovió demanda por cobro de sumas de dinero por una reserva inmobiliaria. La Cámara Nacional de Apelaciones modificó la sentencia para establecer las costas en el orden causado, confirmando lo demás.
¿Quién es el actor?
Agustín Matías Trombetta
- Demandados: Inmobiliaria Bara Propiedades S.R.L. y Darío Gabriel Ingerflom
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de la suma de u$s 2.000 entregada en concepto de reserva de una operación inmobiliaria que no se concretó.
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda, ya que no se había estipulado que la reserva debía ser entregada al actor. La Cámara modificó la sentencia para establecer las costas en el orden causado, considerando que el actor pudo haber actuado sobre una convicción razonable del derecho pretendido.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La reserva efectuada era una "reserva-oferta", no una mera seña, y conforme a lo pactado en el documento, el dinero entregado debía quedar en poder del demandado si la operación no se concretaba por culpa del comprador.
- Si bien la norma general es que las costas siguen la suerte de la demanda, el juez puede eximir total o parcialmente de esta responsabilidad al litigante vencido cuando medien circunstancias que permitan considerar que actuó sobre la base de una convicción razonable.
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