SCOTTO, JUAN CARLOS c/ GONZALEZ WIRTH, PATRICIA Y OTROS s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración de inmuebles adquiridos mediante boletos de compraventa. La Cámara modificó la sentencia y ordenó determinar el monto indemnizatorio en la etapa de ejecución.
¿Quién es el actor?
Juan Carlos Scotto
- Demandados: Patricia González Wirth, MMELE S.A., Hernán Calixto Colman Pintos
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de dos departamentos adquiridos mediante boletos de compraventa en 2014
¿Qué se resolvió?
- Se mantuvo la condena a MMELE S.A. a otorgar la escritura del departamento del piso 14.
- Se difirió para la etapa de ejecución la determinación del monto indemnizatorio por incumplimiento de escrituración del departamento del piso 2, al considerarse acreditado el daño pero no su cuantía.
- Se revocó la obligación impuesta al actor de restituir el departamento del piso 2, al estar en posesión de un tercero.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Aplicación del Código Civil y Comercial conforme al principio de irretroactividad.
- Procedencia de la indemnización por incumplimiento, en función del sinalagma contractual y la protección del derecho de propiedad.
- Posibilidad de diferir la cuantificación del daño para la etapa de ejecución.
- Imposibilidad de restitución del departamento del piso 2 por estar en posesión de un tercero.
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