FRETES TREJO, PABLO LUIS c/ CONCASA SA Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS - RESP.PROF. ING. Y ARQ.
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de un incumplimiento contractual en la construcción de una vivienda. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia, reduciendo los montos indemnizatorios por daño emergente y daño moral, y haciendo lugar a la reconvención del arquitecto por el cobro de honorarios.
Daños y perjuicios por incumplimiento en la construcción de una vivienda
¿Qué se resolvió?
- Se modifica la sentencia de primera instancia, reduciendo el daño emergente a $958.886,26 y el daño moral a $200.000.
- Se rechaza la indemnización por privación de uso.
- Se hace lugar a la reconvención del Arquitecto Meli por cobro de honorarios por $330.983,95.
- Se confirma el resto de la sentencia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La resolución del contrato por el actor fue justificada, por el incumplimiento en la entrega de la obra.
- La empresa constructora no acreditó debidamente las causas de la demora.
- El Arquitecto Meli es responsable por los defectos constructivos, pero no por la demora, que era una obligación de la empresa.
- Corresponde remunerar al Arquitecto por los trabajos efectivamente realizados.
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