Incidente Nº 1 - ACTOR: MARK, SOL DEMANDADO: MARK CHICHILNITZKY, ALEJANDRA MARIA CECILIA s/INCIDENTE CIVIL
Las actoras promovieron demandas contra la demandada por el cobro de valor locativo del inmueble que ocupa de manera exclusiva y excluyente. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia de primera instancia y fijó el canon locativo a partir del 1 de agosto de 2020.
Comunidad hereditaria
Valor locativo
Notificacion
Ocupacion exclusiva
Copropiedad
Intimacion
Cobro de valor locativo por ocupación exclusiva y excluyente de un inmueble
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó parcialmente la sentencia de primera instancia que condenó a la demandada a pagar un canon locativo de $290.000, pero modificó la fecha de inicio del pago, estableciéndolo a partir del 1 de agosto de 2020 cuando se la intimó al pago.
Los principales fundamentos fueron:
- El ocupante exclusivo y excluyente de un bien común debe resarcir a los restantes copropietarios por esa utilización, a partir del reclamo de estos últimos.
- La intimación y notificación fehaciente a la demandada el 27 de julio de 2020 constituye el nacimiento del crédito a favor de las actoras por los cánones locativos debidos.
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