TUSSIE, RAFAEL SEBASTIAN Y OTRO c/ ATTAS, NORMA SUSANA s/DIVISION DE CONDOMINIO
Los actores promovieron demanda por división de condominio y cobro de cánones locativos. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y ordenó la división del condominio, pero rechazó el reclamo por cánones locativos.
Costas
Prueba pericial
Division de condominio
Convivencia
Derecho real de habitacion
Canones locativos
División de condominio del inmueble y cobro de cánones locativos por uso exclusivo
¿Qué se resolvió?
Se ordenó la división del condominio pero se rechazó el reclamo por cánones locativos
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La división del condominio corresponde regirse por las normas sobre convivientes, dado que el inmueble era el último hogar familiar. Sin embargo, la demandada no reúne los requisitos del art. 527 CCyC para obtener el derecho real de habitación, ya que cuenta con otros bienes inmuebles.
- El reclamo por cánones locativos carece de sustento probatorio, al no haberse ofrecido la pericia de tasación correspondiente.
- Se mantiene la imposición de costas por su orden.
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