VENTURINO ARIAS, ROMINA VALERIA Y OTRO c/ CONS PROP MOLDES 1207/1221 ESQ VIRREY LORETO 2695 Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
Romina Valeria Venturino Arias y Pablo Alberto Rodríguez demandaron al Consorcio de Propietarios por daños y perjuicios derivados de filtraciones en su departamento. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia, reconociendo un monto adicional por tratamiento psicológico.
¿Quién es el actor?
Romina Valeria Venturino Arias y Pablo Alberto Rodríguez.
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios de Moldes 1207/1221 y sucesión de Antonio Ávila.
- Objeto de la demanda: Daños y perjuicios por filtraciones en el departamento.
- Decisión del tribunal: Se confirma la condena al pago de $6.003.750, se modifica el monto por tratamiento psicológico a $600.000 para cada actor.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"El daño físico producido a una unidad de un edificio bajo el régimen de propiedad horizontal por las filtraciones de agua... es imputable a su dueño o guardián." "La responsabilidad del consorcio frente a los copropietarios, por filtraciones y humedades: es claramente contractual." "La pericia técnica adquiere una especial significación... pues resulta de particular relevancia en lo que hace a la existencia y entidad de los daños por lo que se reclama."
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