HAHN, ALEJANDRO GABRIEL Y OTROS c/ DONG, XIAOYUN Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS

Daños y perjuicios por los daños causados en su inmueble debido a la construcción de la obra lindera

¿Qué se resolvió?

- Se confirma la condena de primera instancia a los demandados por los daños emergentes
- Se modifica la condena por lucro cesante, limitándola a los primeros 5 años y difiriendo su determinación final para la etapa de ejecución de sentencia
- Se reduce la indemnización por daño moral a $1.700.000 para cada actor
- Se confirma la sentencia en todo lo demás
- Se imponen las costas de Alzada según el resultado

¿Cuáles son los fundamentos principales?

- La responsabilidad de los demandados, incluido el ingeniero Romeo, quedó acreditada por las deficiencias constructivas en la obra lindera que causaron graves daños en el inmueble de los actores.
- El monto de lucro cesante debe limitarse a un periodo razonable, en este caso los primeros 5 años, dada la magnitud de los daños y la capacidad económica de los actores.
- El daño moral se considera acreditado por la situación de incertidumbre y angustia sufrida por los actores, pero se reduce el monto otorgado a $1.700.000 por cada uno.
- Respecto a los intereses, se aplica la tasa activa del Banco Nación sin indexación, conforme a la normativa vigente.