VIDELA, CRISTIAN DANIEL (HAY MENOR) Y OTROS c/ ZABALETA, MARTA JULIA s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
El actor promovió demanda por cobro de sumas de dinero derivados de los vicios y defectos del departamento arrendado. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia y rechazó los agravios del actor.
¿Quién es el actor?
Cristian Daniel Videla, en nombre y representación de su hija menor A. A. Videla Arrechea
- Demandada: Marta Julia Zabaleta
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de sumas de dinero por los vicios y defectos graves del departamento arrendado que lo hacían inhabitable.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que:
- Desestimó la excepción de falta de legitimación de A. A. Videla Arrechea.
- Desestimó la demanda de Cristian Daniel Videla en representación de su hija.
- Admitió parcialmente la demanda de Cristian Daniel Videla y condenó a la demandada a pagarle $17.700 más intereses.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El actor no rescindió el contrato ni solicitó reducción del canon locativo cuando hubo corte de gas, demostrando que aceptó las condiciones del inmueble.
- La emergencia sanitaria por COVID-19 dificultaba la realización de reparaciones, eximiendo a la locadora de responsabilidad.
- No se acreditó conducta abusiva o especulativa de la locadora.
- Las costas se impusieron en el orden causado dadas las particularidades del caso.
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