NAIBERGER, CARLOS HORACIO c/ CHACRAS DEL PARANA CLUB DE CAMPO SA Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por restablecimiento de una laguna artificial. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y atribuyó responsabilidad a ambas codemandadas por el incumplimiento de sus obligaciones respecto del mantenimiento de la laguna.
Obligar a los demandados a restablecer la laguna artificial frente al lote del actor. En subsidio, reclamó daños y perjuicios por la desaparición de la laguna.
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó parcialmente la sentencia de primera instancia y atribuyó responsabilidad a ambas codemandadas por el incumplimiento de sus obligaciones respecto del mantenimiento de la laguna. Si bien C. de B.A.C. de T. SA incumplió al no entregar la laguna en perfectas condiciones, C. del P. C. de C. SA también tenía el deber de mantenimiento de la misma una vez que recibió la posesión de los espacios comunes.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El Tribunal consideró acreditado que la laguna fue construida pero nunca llegó a contar con el caudal de agua adecuado. C. de B.A.C. de T. SA, como desarrolladora y vendedora, incumplió su obligación de entregar la laguna en condiciones. Por su parte, C. del P. C. de C. SA, como administradora, incumplió su deber de mantenimiento de la laguna una vez que recibió la posesión de los espacios comunes.
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