DUTTO LIDIA NOEMI Y OTROS c/ FITZ ROY SA Y OTROS s/ESCRITURACION
Las actoras demandaron a Fitz Roy S.A. y otros por la escrituración de inmuebles y el reconocimiento de su posesión. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó la sentencia de primera instancia, rechazando la excepción de prescripción y condenando a los demandados al pago de daños y perjuicios.
- Quién demanda: Lidia Noemí Dutto y otras
¿A quién se demanda?
Fitz Roy S.A. y otros
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Escrituración de inmuebles y reconocimiento de posesión
¿Qué se resolvió?
Se revocó la sentencia de primera instancia, rechazando la excepción de prescripción y condenando a los demandados al pago de daños y perjuicios.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
"Cabe señalar que la obligación de escriturar a cargo de la demandada vencía el 11 de junio de 1978, fecha a partir de la cual comenzaba a correr la prescripción que ahora se intenta... En cuanto al pago de los impuestos municipales, cabe advertir que... los mismos estaban a cargo del comprador desde la fecha de la firma del boleto." "Si bien no hay prueba fehaciente de la tradición, el Código Civil consideraba legítima la adquisición de la posesión mediando boleto de compraventa." "El derecho del comprador con boleto a exigir la escrituración encuentra un límite en el supuesto de que la escrituración se haya tornado imposible, y esto ocurre, por ejemplo, cuando se escrituró en favor de otra persona."
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: