VAZQUEZ GUSTAVO ALBERTO Y OTRO/A C/ GONZALEZ GUERRA JUAN MANUEL S/ MEDIDAS CAUTELARES (TRABA/LEVANTAMIENTO)

Quién demanda: Vázquez Gustavo Alberto y otra parte (actores principales); Susana Beatriz Natuzzi y Argentina Alicia Mazzoni (terceras presentadas que solicitan levantamiento).

¿A quién se demanda?

Juan Manuel González Guerra (demandado).

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Las terceras Natuzzi y Mazzoni solicitan el levantamiento del embargo preventivo trabado sobre el inmueble identificado catastralmente como Circ. 1, Secc. A, Mza. 58, Parcela 31, Matrícula 10.007 de Tandil, argumentando que oportunamente suscribieron con González Guerra un contrato de permuta de inmueble por unidades funcionales a construir, mediante escritura pública N° 66 del 4 de abril de 2016, ante el escribano Julio Sebastián Ugalde.

¿Qué se resolvió?

El Tribunal rechazó el pedido de levantamiento del embargo e impuso las costas a las terceras presentadas. Fundamentos principales de la decisión: "Que a fin de decidir respecto al levantamiento de la medida cautelar solicitada por las terceras presentadas, corresponde adelantar que la pretensión no se encuentra fundada en derecho (arts. 175, 330 y ccdtes. del CPCC)." "En tal sentido, asiste razón a la parte accionante en cuanto que no han promovido ni tercería de dominio ni de mejor derecho, como así tampoco un pedido de levantamiento de cautelar sin tercería. Tampoco las peticionantes han acompañado ni ofrecido prueba que permita inferir una preferencia real sobre el bien, ni ningún derecho que amerite o permita desplazar la garantía obtenida por la parte actora con el embargo ejecutivo sobre el bien." "Las Sras. Natuzzi y Mazzoni no acompañan título de dominio inscripto respecto de las unidades funcionales cuyo desembargo pretenden. Por el contrario, invocan una escritura de permuta por unidades funcionales a construir, instrumento que, a todo evento, podría sustentar una pretensión personal contra quien asumió tal obligación, pero no acredita dominio actual ni autoriza el levantamiento de una garantía ejecutiva firme." "Por todo lo expuesto, entendiendo que el embargo fue correctamente trabado, luego transformado en ejecutivo, y actualmente garantiza una sentencia firme en ejecución, a través de los autos 'VASQUEZ GUSTAVO ALBERTO Y OTRO/A C/ GONZALEZ GUERRA JUAN MANUEL S/EJECUCION DE SENTENCIA'; CORRESPONDE desestimar el pedido de levantamiento de la medida cautelar de embargo oportunamente trabada."